廖以资金入股

廖以资金入股

2021-06-16 17:25

广西新闻网-南国今报记者 王小丁

象州县一农贸市场建好两年仍空荡荡

“我们也向乡政府反映,但效果甚微。”廖先生称,起初新市场还有一些人气,但没过几天,商贩们又回到了老市场。廖先生认为,龙响市场是按照城镇总体规划建设的,而老市场则已列为住宅区的规划,作为政府部门应该对新旧农贸市场进行分流。

在马坪乡,记者也走访了旧农贸市场。该市场很热闹,因场地狭窄,过道被堵得水泄不通。业主为何不愿去新市场呢?卖猪肉的韦先生称,他们不是不愿意去新市场经营,那里的经营环境很好,而老的农贸市场还存在消防安全隐患,但是马坪乡就几万人口,农民到老市场消费都习惯了,因此,如果要搞活新市场,除非关闭老市场。

“新的市场如果再不能运营的话,作为投资方将只有死路一条!”日前,象州县马坪乡龙响农贸市场服务中心负责人廖先生向今报反映,在马坪乡建设的农贸市场,总投入3000多万元,设施一流,建好已有2年,但因老的农贸市场没有关闭,市场至今空荡荡的。据了解,该市场属招商引资项目,但目前的状况却值得各方反思。

马坪乡政府党委书记韦吉庆表示,龙响市场尽管属招商引资项目,但其面临的问题,更多的属市场问题;政府也很重视,但无能为力。事实上,投资商在开发时,应该考虑到风险。龙响市场是在城乡总体规划的基础上建起来,但老市场关闭还得等待8年,因此,政府部门不能关闭老市场来扶持新市场。至于龙响市场改变规划的问题,并非象州县能够解决,难度很大,必须经自治区相关部门审批。

廖称,自己投资的钱,相当一部分是通过银行贷款或是社会融资,累计欠款1700多万元,但以市场现有的局面,难以偿还。对此,廖也曾向政府部门提出几种方案,一是龙响农贸市场每年补贴给旧市场管理方15万元,让其放弃经营,以扶持新市场发展;二是改变规划,市场内的大棚改造成商住楼,一楼经营菜市,二楼以上则为住宅;三是申请破产,允许变卖土地或转为房地产开发还贷还债。

据了解,该市场是廖先生与马坪乡龙响村村民小组合作开发的项目,村民以村集体土地入股,廖以资金入股,总投资3000多万元。2006年开始建设,2010年元月开业,规划有停车场。廖先生称,该项目还属象州县重大招商项目,规划建设来宾市乡镇级最先进、最科学、最齐全的超大型农贸市场。当时龙响市场开业,象州县主要领导都参加,来宾市部分乡镇领导纷纷参观取经。不过,出人意料的是,开业后却是另一番萧条的景象。

大型市场冷冷清清

乡政府称“无能为力”

11月23日,记者来到象州县马坪乡龙响农贸市场看到,该市场位于马坪街,门口可看到烫金发光的“龙响农贸市场”几个大字,颇为气派。与此形成鲜明对比的是,市场内冷冷清清,毫无人气。市场有两个大棚,分有肉摊等行业门类,让人诧异的是,这些场地却租赁给人学车,几辆皮卡车摆放在市场内。廖先生说,“我们也是没有办法,市场占地86亩,均已建设好,没有人进场,不租赁给人使用太可惜了,租赁给学车的,确是无奈之举。”